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安徽省 | 《住宅设计标准》等3项工程建设地方标准解读

作者:admin来源:安徽省住建厅上传时间:2020-06-15

内容摘要:日前,《住宅设计标准》、《高层钢结构住宅技术规程》、《居住建筑节能设计标准》等3项安徽省工程建设地方标准发布。新标准将于2020年6月25日正式施行...


       日前,《住宅设计标准》、《高层钢结构住宅技术规程》、《居住建筑节能设计标准》等3项安徽省工程建设地方标准发布。新标准将于2020年6月25日正式施行。
 

       《住宅设计标准》的主要内容特点体现在五个方面:

       一是倡导绿色发展,从功能空间、材料部品、人体工程、室内外环境、提高与创新五个方面,将绿色住宅建筑的要求贯穿全标准。注重资源节约,实行建筑设计与装饰设计一体化,规定:新建住宅宜实施全装修,绿色二星级及其以上住宅建筑应实施全装修;

       二是全面提升居住舒适性,提出容积率、住宅建筑高度控制范围(高层II类(19-26层),住宅建筑限高80米,容积率2.9~3.1),提高各居室空间的采光通风效果,增加阳台洗衣给排水设施,实现雨污分流等等要求;

       三是加强无障碍与适老化设计,规定四层及四层以上新建住宅建筑应设电梯;

       四是专设住宅智能化篇章,加强了住宅智能化、信息化的应用,提升了住宅的功能;

       五是专设装配式建筑篇章,推行标准化、模数化、信息化及多样化,推广信息技术、工业化设计、建造技术和模数应用技术,促进住宅产业现代化。
 

       《高层钢结构住宅技术规程》的主要内容特点主要体现在两个方面:

       一是充分考虑住宅建筑使用功能、高层钢结构主体结构设计、预制部品部件与主体钢结构适应性等方面的要求,突出装配化、体系化,提出建筑系统、结构系统、外围护系统、设备与管线系统和内装系统进行一体化集成设计要求,提高了建筑各系统之间的协同性能;

       二是细化补充高层钢结构住宅的设计、制作、安装、验收与维护的有关技术规定,系统提出了安徽省的高层钢结构住宅验收相关指标。
 

       《居住建筑节能设计标准》的主要内容特点主要体现在五个方面:

       一是节能目标为65%,针对防火、安全、耐候、声环境、防止脱落等安全问题提出了严格要求;

       二是实行建筑能耗和综合能耗进行双目标控制;

       三是坚持被动设计为主,主动技术优化的基本原则;

       四是倡导优化节能措施和提升节能效率,同时守住节能指标底线,增加了门槛值限值要求,设置了严格的权衡判断和综合评价准入条件;

       五是充分考虑居民分散采暖和健康舒适环境的实际需求,注重邻里友好关系,对居住建筑的层间楼板(楼面)保温隔声性能和分户墙的保温热阻提出了限值要求。
 

       在3项标准贯彻过程中,各市(县)建设行政主管部门要充分认识标准化工作的重要性,建立标准化战略思维,将标准作为引领工程建设领域创新发展,推动建筑业产业转型升级,提高工程质量提升住房品质的重要抓手。要坚决贯彻习总书记要求,积极实施绿色发展和节能减排战略,持续优化人民生活环境,改善人民生活水平,提高人民生活品质。要加大标准的宣传,加强对标准实施主体的技术指导和监督检查,结合实际工程项目,开展有针对性的技术服务工作,全过程指导标准实施,及时发现并解决标准实施过程中出现的问题。严格施工图审查,严格质量控制,严格检查验收,适时开展标准实施监督双随机检查,确保标准的执行。各主编单位要做好规程的技术解释、咨询和服务工作,尤其是各实施主体单位认真组织学习,确保标准实施对象学懂吃透,熟练掌握,准确理解,严格执行。


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